新京報貝殼財經(jīng)訊 11月19日，據(jù)“佛山發(fā)布”官方公眾號消息，廣東省佛山市八部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》（簡稱《通知》），從土地供應、開發(fā)建設、金融支持、購房便利等方面共推出12條措施。
其中，在需求端，《通知》提出加大住房公積金貸款購房支持力度，購買該市配售型保障性住房可申請住房公積金貸款，貸款首付款比例不低于15%；符合公積金貸款條件的外籍人員在本市購房可申請住房公積金貸款；允許異地繳存職工申請將本人尚未結(jié)清的個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款；購買第二套住房的繳存職工可申請“商轉(zhuǎn)公”貸款。同時，優(yōu)化契稅繳納住房套數(shù)認定標準，居民家庭住房交易契稅繳納時，其住房套數(shù)的核算以住房城鄉(xiāng)建設部門提供的房產(chǎn)所在區(qū)住房套數(shù)查詢結(jié)果為準；便利境外個人購房，在境內(nèi)工作、學習的境外個人憑據(jù)自用、自住的書面承諾即可在該市購買商品房。
《通知》還明確，加大存量土地“收調(diào)供”力度，鼓勵通過依法協(xié)商收回（收購）、協(xié)議置換等措施或使用專項債券回收閑置存量土地，回收后的土地可按照城市發(fā)展需要優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃用途后重新供應。優(yōu)化房地產(chǎn)項目開竣工時限，對于已出讓的房地產(chǎn)項目，開發(fā)企業(yè)可在合同約定的應開工或竣工時間內(nèi)申請緩建，緩建期限原則上不超過一年。
此外，《通知》提出，優(yōu)化容積率計算方式支持好小區(qū)建設，該市行政區(qū)域內(nèi)新取得土地的建設工程，位于項目用地范圍內(nèi)歸全體業(yè)主共有的居住小區(qū)配套的變配電房、開閉所、開關房、環(huán)網(wǎng)站、水泵房、生活垃圾分類設施、屋頂層設備用房，不納入容積率計算。支持“好物業(yè)”服務“好房子”，允許物業(yè)服務按照“質(zhì)價相符”原則，優(yōu)化物業(yè)服務費用收費標準，支持優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。
（責任編輯：蔡文斌）
晉公網(wǎng)安備 14090202000008號 
